L’état des lieux consiste en une comparaison du bien à l’entrée du locataire puis à sa sortie.

Cette description rigoureuse et précise des logements et locaux permet de déterminer si les locataires ont commis des dégâts.

Dans ce dernier cas, le bailleur pourra décider de ne pas restituer en totalité le dépôt de garanti transmis au moment d’établir le bail de location.

Confier la rédaction du constat d’état des lieux à un expert présente plusieurs avantages :

Repérer les éléments ou équipements mal entretenus dans le bien immobilier
Disposer d’un constat effectué par un diagnostiqueur immobilier impartial

L’état des lieux d’entrée et l’état des lieux de sortie contribuent à la bonne entente bailleur/locataire et à la bonne conservation du patrimoine.